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住宅性能評価 講習会の裏レビュー
絵をやってる友達に誘われて今日は新宿で展覧会に行ってきました♪若手画家達の展覧会との事でしたが、若手とは思えぬ力作ぞろいでした♪


体験談の紹介
住宅性能保証に入り忘れた!
もう間もなく引渡しという今になって、依頼していた「住宅性能保証」を施工する工務店が申請し忘れていたことが判明しました。 当然、施工途中の立ち入り検査も入っていないので...




悩み相談
Q:住宅性能表示制度 評価員講習会を受けようかと思いますが、登録住宅性能評価機関から選任を受けるためにはどうすればいいのでしょうか?外部委託形式で一件あたりいくら位の収入が見込まれますか?
A:大阪で設計事務所をしています。縁故紹介で選任されるのが一般的かと思います。私の場合、評価書を下ろす仕事を一定の評価機関に申請していくうちに担当者と親しくなり、その評価機関からオファーが掛かりました。収入ですが設計評価で2〜3万円、建設評価の現場検査で一回1万円前後じゃないでしょうか?


レビューなど



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人事評価 人事考課の徹底評価
財布の小銭入れのチャックが開いていたようで、今日駅のホームで小銭ぶちまけました(>_<)そしたら周りにいた沢山の人が拾ってくれて感動!日本も捨てたものじゃないです(>_<)感謝!


体験談の紹介
子供じゃないか?
私の仕事のサポートをしてもらっている女性(最近、契約社員から社員になりました)なのですが何か気にくわないことがあったらしく(理由は聞いてないのでわかりませんが)仕事を御願いして

仕事とは
てくださるのは、隣の部の方ですが、その方にいくらよくできるようになったといわれても、まったく人事考課には反映されません。 休日もでて、必死で期限に間に合わせるようにや...


悩み相談
Q:人事評価表or人事考課などフォーマットの使いやすいサイトがありましたら、教えて頂けませんでしょうか?上司から人事評価表or人事考課の雛形を作れといわれていますが、全然思ったように使いやすいフォーマットが出来ません。どなたが、これがいいよ、これが使いやすいなどお薦めの雛形がありましたら教えて頂けませんでしょうか? よろしくお願いします。
A:「人事評価表38のテンプレート・書式、文例、雛型」はどうでしょうか。http://www.bizocean.jp/document/doc/01/007/003/00002993.phpこちらの例も。http://www.sabcd.com/pdf/koukaeigyou.pdf


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住宅性能評価・表示協会の悩みがはっきり分かる
コンビニに綿菓子が売っていたので買ってみました(^o^)あの懐かしい綿菓子そのものでした♪久しぶりに屋台の綿菓子を食べたくなってしまいました♪


体験談の紹介
新築の防湿層の設置について
しない方が良いのかと悩んでいます。 ちなみにメーカーに問い合わせた所、透湿層は設置した方がよいが、 「住宅の省エネルギー基準の解説」によると防湿層を省略できる条件として ...


悩み相談


レビューなど



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行政評価 書籍の口コミ・評価なら
最近少しベジタリアン気味です。今朝もしっかり野菜沢山いただきました♪なんだか、最近すこぶる体の調子がよいのは野菜のお陰かもしれません♪


体験談の紹介
自治体間の『財政・施策格差』からくる不満への対処策
た不満の表明が増加すると見込まれる。 その種の不服、不満、要求に対処するため、儲かっている当該自治体の行政が行うべき努力、または施策は何か?』というものでした。 課題自体...

障害者自立支援法関連の質問です
恥ずかしながら、分からないので教えてください! 知的障害者の施設で、利用者が障害程度区分により施設を利用できなくなるという話を聞きました。じゃぁ、今までは障害者手帳を持った..


悩み相談
Q:厚生労働大臣より愛知県知事に委任された事業において、問題が発生しましたが、愛知県側の応対に納得がいかず、行政評価局で相談したところ、国の行政でないので対応できないと返答されました。地方に丸投げして、後は関係ないといわんばかりです。本当に行政評価局は仲裁等ができないのでしょうか?
A:行政評価局では対応は難しいと思われます。 このような場合は,裁判所に行政不服訴訟を起こし,民事手続きにより権の対応をただしていかなければなりません。しかし,あなたの申し立てが認められるかは判りませんが。。。


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ff13 海外評価関連の安全評価
蛇革の財布が安く売っていたので手に入れました(^_^;)あまり使わないかもしれないのですが、金運アップがするというのでちょくちょく使いたいです(笑)


体験談の紹介
日本のゲームについて
に近いかも・・) 日本でx-box360は全然売れてなくて、海外メーカーが日本を販売マーケットから外しています。ドラクエ・FFなど続編が20年たった今でも売り上げ一番でそれ以外の新...


悩み相談
Q:FF13-2 ヨミはノエルとセラの体力どれくらいまでいけばかてますか?
A:具体的な数字はその人によって違うので一概には言えませんがヨミの必殺技の『魔旋風』をDDDもしくはDDHで耐えれるだけのHPがあれば結構大丈夫ですディフェンダーのロールアビリテイがあがっていればそれだけダメージは少ないので上っていると楽です『魔旋風』に耐えれてバイオさえ効けばこちらが弱くても倒すだけなら出来ますので何回でも戦えるので1度試しに戦ってみるといいですよ負けてデメリットもありませんし自分は初めて戦った時は倒すには倒せましたが星なかったです(苦笑)


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FF13-2
「FINAL FANTASY XIII-2」の略称





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住宅性能評価 コスモスの最新安全情報
黒澤明の映画が衛星放送でやっていたので目にしました♪世界の黒澤と呼ばれる巨匠というだけあって、凄い楽しかったです。


体験談の紹介
許容応力度と地耐力の違いがわかりません。簡潔に教えて頂けません
また、マンション建設に対しては許容応力度(要するにN値)をもとに設計されるのでしょうか。あるいは地耐力でしょうか。住宅性能評価表には許容応力度の値(50 kN/m2)と、基礎の構造方...

夫婦合算での住宅ローンを組みたいのですが?
この度家を立て直そうと考え2,100万円で建築予定です。私の年収が370万円、妻が80万円で合算して申し込みたいのです。合算で400万円を超えれば2000万円位のローン審査がとおると聞いたので..


悩み相談
Q:中古戸建ての設計図面違いについて。築9年の中古戸建てを購入して現在リフォームを行っています。その際設計図面ではダブルの筋交いになっている壁板を壊したところ、ダブルではなくシングルになっている事が判明しました。1か所ではなく3か所そのような壁が見つかりましたので、おそらく他の筋交いも同様に違っている可能性あります。新築戸建ての場合10年の瑕疵担保責任があると思いますが、中古で購入した場合、10年以内でも売主にその点を指摘してなんらかの補修等を要求する事は出来ないのでしょうか。購入した家はいわゆる大手パワービルダーの建売物件で、一応住宅性能評価証明書、建築確認済み証等もそろっています。アドバイスよろしくお願いします。
A:基本的には法的な要求は不可能かと思われます。大手パワービルダーが瑕疵担保責任を負うべき相手は、直接買い受けた人、つまり、あなたにとっての売主さんだけです。あなたが補修等を要求できる相手は売主さんだけですが、新築時の図面と現況が違う、という内容でしたら、瑕疵担保責任等の追求は無理かと思われます。あなたが大手パワービルダーに物申せるとしたら、以下の3通りの場合でしょう。まずは、大手パワービルダーが売主さんに「アフターサービス基準書」等を発行しており、その内容をあなたが引き継いでいる場合。その内容にもよりますが、図面と異なる仕上がりがされている事を理由に保証を求める事ができる可能性があります。もう1つは、売主さんの協力を得て、売主さんの名で瑕疵担保責任を追及することができる場合。実務上、あなたが売主さんから代理権を得てお話をする事になるのでしょう。最後は、半ば脅しの様なやり方ですが、「大手パワービルダーがこんな施工をして補修もしないなんて、看板にキズつきませんか?」と言い立てつつ、対応しないのであれば県庁に訴える、性能評価書を発行した機関に相談する、マスコミ等にリークする、などの対応を考えると告げてみてはどうでしょう?但し、やりすぎると恐喝罪等の犯罪になりかねないので、注意は必要でしょう。なお、以上は、本来ダブル筋交いにされるべきところを違法にシングルに施工された場合の話です。当初の図面はともかく、その後で適法にシングルに設計変更し適法に工事を終え、検査済証を取得したとすれば、図面と現況の相違=欠陥・手抜きの類とは限りません。そうであれば瑕疵でもなんでもないので、安心してお住まいになれば宜しいかと思います。


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